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Estudio de caso

Servicios de tasaci贸n en apoyo de un pr茅stamo basado en activos respaldado por la SBA

Productor regional de 谩ridos

Productor de 谩ridos de segunda generaci贸n que opera desde hace m谩s de cuarenta a帽os, especializado tambi茅n en el suministro de productos de caliza, arena y grava.
Ubicaci贸n
Estados Unidos

Problema o necesidad del cliente

El cliente buscaba una tasaci贸n de los equipos de agregados para ayudar a completar un pr茅stamo basado en activos respaldado por la SBA.

Desaf铆os

El reto de este proyecto era un plazo de entrega r谩pido mientras se contemplaba una evaluaci贸n del valor justo de mercado in situ, un escenario en el que el tasador eval煤a los activos bas谩ndose en un comprador dispuesto a comprar los activos y utilizarlos donde se encuentran actualmente. Adem谩s, el actual propietario de los activos no quer铆a que se realizara una inspecci贸n durante el horario comercial normal, cuando sus empleados estuvieran en el lugar.

Soluci贸n

La soluci贸n que encontramos para este reto fue hacer toda la investigaci贸n previa a la inspecci贸n que fuera posible para que, mientras est谩bamos en el lugar, pudi茅ramos reducir la necesidad de informaci贸n adicional. Recorrimos las m煤ltiples ubicaciones despu茅s del horario comercial normal y antes de la puesta de sol debido a las preocupaciones de seguridad en los lugares. Tambi茅n identificamos a expertos en el sector de los 谩ridos para agilizar la diligencia posterior a la inspecci贸n.

Antecedentes

La empresa que estamos valorando es un productor de 谩ridos de segunda generaci贸n que lleva m谩s de cuarenta a帽os operando, est谩n especializados en la producci贸n de 谩ridos y son proveedores de productos de piedra caliza, arena y grava. 聽

Superficie total del patio: Aproximadamente 40 acres

Cronograma: El banco quer铆a que se presentara un informe diez d铆as despu茅s de la inspecci贸n.

Resultado: Pudimos inspeccionar los m煤ltiples astilleros en el plazo de una semana desde la ejecuci贸n de la carta de encargo. Pudimos estudiar la investigaci贸n y determinar tanto el valor justo de mercado en uso como el valor de liquidaci贸n una semana despu茅s de la inspecci贸n inicial. El informe se termin贸 y fue aceptado por el banco en el plazo requerido de diez d铆as y el banco pudo finalmente completar el pr茅stamo que permiti贸 a un propietario retirarse y a otro adquirir el negocio y mantener a los empleados actuales.

Lo que hicimos
M谩s informaci贸n

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